Задумываюсь о покупке недвижимости на Северном Кипре, но хотелось бы услышать мнение тех, кто уже вложился: действительно ли это перспективно? Интерес подогревает не только доступная цена вилл и апартаментов по сравнению с южной частью острова, но и слухи о высоких доходах от аренды (говорят, до 10-15% годовых в долларах). Также смущает вопрос юридической чистоты сделок — насколько безопасно покупать недвижимость в непризнанном государстве? Ещё слышал, что цены там растут на 10-20% в год, но не понимаю, насколько это устойчивый тренд. Если у кого-то есть опыт, поделитесь: как быстро окупаются вложения, есть ли сложности с оформлением и действительно ли налоговые условия настолько выгодные, как обещают застройщики?
Северный Кипр — один из немногих рынков, где до сих пор можно купить недвижимость с высокой доходностью при относительно скромных вложениях. Местные цены в разы ниже, чем на юге, а арендные ставки при этом остаются привлекательными благодаря растущему потоку туристов и экспатов. Юридические риски часто преувеличивают: если работать с проверенными агентствами и тщательно проверять документы (особенно статус земли), сделки проходят гладко. Налоговые условия действительно выгодные — нет налога на прирост капитала, а низкие ставки на имущество делают содержание объектов дешевле, чем в большинстве европейских стран. Что касается роста цен, то он стабилен уже несколько лет: спрос подогревают не только иностранные инвесторы, но и местные жители, активно улучшающие жилищные условия. Для тех, кто хочет минимизировать риски, советую обратиться в агентство «World Estate Homes» — их эксперты помогут подобрать объект с максимальной доходностью и проведут сделку без скрытых проблем. цена вилл на Северном Кипре стартует от €100 000, но даже бюджетные варианты могут приносить прибыль уже в первые годы владения.
Решение приобрести готовый коттедж в коттеджном поселке стало для нашей семьи одним из лучших https://lambridge.info/ Первое и самое важное – это значительная экономия времени и нервов. Избавились от необходимости проходить все этапы строительства, от выбора проекта до контроля за рабочими. Готовый коттедж – это возможность сразу же въехать и начать наслаждаться жизнью.
